Сделали перепланировку квартиры!? Не знаете как поступить далее? (Агентство недвижимости Алатырь, ООО)
24 сентября 2020 10:15
Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации дает понятие «переустройство» и «перепланировка»:
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме;
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
На территории города Оренбурга порядок оформления перепланировок осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».
Для получения услуги в целях переустройства и (или) перепланировки помещения заявитель предоставляет в Многофункциональный центр (МФЦ) следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо доверенность от заявителя, оформленную в установленном порядке (в случае подачи заявления представителем заявителя);
3) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии);
4) планы квартиры до перепланировки и после перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме (технический план);
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме,
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме на основании договора социального найма;
7) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Наши специалисты помогут вам в решении данной непростой задачи, так как все перепланировки, как и переустройство уникальны. Различные материалы стен предполагают различные подходы и допустимые варианты решения.
Результатом перепланировки являются следующие документы:
— решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
— акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки квартиры и согласованный ТСЖ/Управляющей компанией, в случае объединения кухни и жилой комнаты со службой АО «Газпром газораспределение «Оренбург»;
— технический план на электронном носителе для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь за консультацией к нам. Ждем вас в нашем офисе.
Автор статьи: Нефельд Ольга Ивановна
Наши контакты:
___________________________________
ан-алатырь.рф
ул. Володарского 22, офис 210.
